因为资金紧缺，想把住房做二次抵押贷款。厦门湖里住房二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的住房，或者是才抵押的住房，不建议你做二次抵押住房贷款。厦门湖里住房抵押机构借款不押房,工薪借钱需要满足一定条件和资质才可以申请办理住房抵押贷款，而二次抵押住房贷款要求更加严格。
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主要手续为：
1、准备房屋材料，提交厦门贷款机构申请
2、上门核查抵押的房屋，贷款审核
3、批贷面签，签订抵押房屋合同
4、厦门房管局上证抵押房屋登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房屋抵押贷款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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厦门房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；厦门住宅抵押贷款业务覆盖各市县,借钱公司房子抵押借钱,房产抵押周转借款,典当名贵酒贷款等有多家线上线下抵押贷款合作企业.实力强大,资金雄厚.厦门抵押贷款独有的圈子渠道。
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房产抵押借钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分厦门银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被厦门银行拒贷，或者是增加借钱利率;
6、申请的借钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借钱的可能;
7、符合厦门银行房产抵押借钱的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请抵押房产手续借钱,企业抵押房产银行贷款,房子抵押机构创业借款,全款房抵押贷款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押借钱。
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